Jak przeprowadzić odbiór lokalu od developera?

W życiu większości z nas przychodzi moment, kiedy to chcemy „zapuścić korzenie” w jednym miejscu. W pierwszych chwilach pojawia się w głowie szybka myśl, która z czasem przekształca się w działanie. Rozpoczynamy poszukiwania, planujemy, a bywa, że dostosowujemy do tej pory prowadzone życie pod kątem nowego mieszkania. Przyciągają nas ładne ogrody, monitorowane osiedla oraz nowatorskie pomysły.

Rozważając możliwości finansowe, zdolność kredytową, korzystamy z pomocy developera, którego wcześniej sprawdzamy osiągnięcia, dokonania a także terminowość. Renomowana i stabilna firma będzie pewnym wyborem. Wtedy podpisujemy umowę deweloperską, która jest gwarancją, iż cena mieszkania jest ostateczna i zabezpiecza nabywcę, w razie nieprzyjemnych sytuacji.

Jeśli rzuciłeś okiem na umieszczone w tym miejscu teksty, to dodatkowo zerknij na opracowanie, które również najprawdopodobniej przypadnie Ci do gustu.

Następny krok to odbiór mieszkania, do którego trzeba podejść wyjątkowo starannie. Albowiem deweloperzy Wrocław zajmują się nie tylko sprzedażą mieszkań, lecz też lokali użytkowych warto wiedzieć w jaki sposób trzeba się przygotować do ich odbioru.

Podstawową kwestią podczas odbioru mieszkań i lokale użytkowe Wrocław jest ich przekazanie w czasie dnia, albowiem w świetle naturalnym najlepiej widać wszystkie niedoskonałości, zwłaszcza krzywe ściany i nieodpowiednio położony tynk (zobacz: tynk strukturalny) (idź na stronę). Oprócz tego przy odbiorze, wskazane jest także sprawdzić podłączenie mediów, o ile mają doprowadzone do budynku. Odpowiednim

posunięciem jest udanie się na odbiór techniczny z budowlańcem z praktyką czy inspektorem nadzoru. Dzięki doświadczeniu zawodowemu sprawdzi on metr po metrze, całe mieszkanie, dokona obiektywnej oceny kupowanej nieruchomości i umiejętnie będzie argumentował wymóg wprowadzenia ewentualnych poprawek.

Cały proces odbioru lokalu użytkowego dokumentuje sporządzony przez dewelopera i nabywcę protokół, w którym deweloper skrupulatnie zaznacza zakres wykonanych prac oraz stan lokalu, przyszły właściciel zaś wpisuje do niego możliwe niedoróbki, na które zwrócił uwagę.
Wizja zarabiania pieniędzy w nabytym lokalu jest bardzo kusząca, lecz nie możemy doprowadzić, by entuzjazm przeszkodził nam w jego zgodnej z rzeczywistością ocenie.